EXPERTISE PREALABLE
C’est la détermination exacte des capitaux appelé encore valeurs actuelles de remplacement ou de reconstruction d’un bien dont aura besoin la personne physique ou morale.
- Deux valeurs se distinguent :
- - Valeur à neuf.
- - Valeur Vétusté déduite. (Existe pour les meubles anciens, bijoux, etc. …)
L’estimation préalable se décompose de la façon suivante :
- Disposer de la preuve de l’existence et de la valeur du bien
- Assurer vos biens, votre entreprise … à juste valeur.
- Faciliter le règlement.
- Relever sur site l’ensemble des caractéristiques nécessaires à l’établissement du chiffrage.
- Vérification des surfaces.
- Descriptif détaillé de la construction.
- Estimation valeur à neuf sur la base d’une reconstruction à l’identique.
- Inventaire détaillé réalisé sur site de tout
- Vétusté (achat récent ou ancien). En effet sur les biens une vétusté est en vigueur. Exemple : Vous serez mieux remboursé sur une chaine HI FI datant de 2014 que de 2009. Les tableaux de vétusté en vigueur sont bien précis.